对于宁波而言，人们对新城一直抱有美好的向往和期待，而每一座新城建设都在释放蓬勃生长力，是成长为现代城市发展的必然选择。

东部新城，历经数年砥砺前行，已成为宁波市的政治、经济、文化和商业中心；

南部新城，与东部新城、泛三江口并肩，是鄞州中心区最宜居的板块；

(资料图片仅供参考)

而 镇海新城 ，乘着各项政策利好的顺风车，正处于百舸争流的时代风口，迸发出无限生命力。

城市繁荣新篇章，新城腾飞正当时

“一个宁波帮、半部近代史”是老镇海的历史底蕴；招宝山是镇海关隘、甬江咽喉、海防要塞，素有“浙东门户”之称；镇海中学等书香氤氲彰显古城魅力。今日的 镇海 已逐步实现 产业集聚 、 要素集约 、 产城融合 、 功能集成 ，且 积极推进“港产城文”融合发展，打造“科创强区、品质之城” 。

老城新生，新城崛起。 随着宁波城市发展进程的加快，作为宁波建设现代化滨海大都市重要战场的镇海新城，发展机遇接踵而来：

『六大都市中心』 作为宁波六大都市中心之一，镇海新城以宁波主城区北部都市中心为定位，展现全新面貌。

『四大核心区』 “十四五规划”将镇海新城与泛三江口、东部新城、鄞州南部并列为“ 四大核芯区 ”，同时确立了“镇海—高新区—东部新城—东钱湖”的 宁波大东部新发展轴 ，城市价值高能级区域定位，尽揽一城优渥资源。

『宁波甬江科创区』 《宁波市国土空间总体规划（2021-2035年）》，将镇海片纳入宁波中心城区范畴， 镇海新城 则位于 甬江科创区的创新产业联动轴上，明确定位为城市综合型副中心，规划形成“一核两廊四区”的网络化开放型全域空间新格局，奋力打造现代化滨海大都市科创强区、品质之城。 省级战略加持，高精尖产业汇流，占据产城融合的战略高地，是宁波打造全球智造创新之都的核心引擎，镇海新城正不断书写城市向上的力量。

同时，相较于房价已经高达3W-4W/m²的其他核心板块，目前仅2W-3W/m²的镇海新城可谓集聚吸引能力。更不要说，这座资源环绕、极具发展潜力的“新起之秀”，如今已经蜕变成为交通便捷、配套设施完善、生态公园多元化的宜居宜业宜游幸福之城。

2023年，镇海新城计划结合 1890产城融合区 、 箭港湖南岸 等 商务楼宇 的规划建设，超前布局未来产业、总部企业，着力培育一批新的巨量级增长引擎。

当前，新城内 2号线、3号线、7号线 多条地铁奔涌， 10号线（宁慈线） 沟通江北、慈溪等城区热地，天堑通途大桥飞架，构筑镇海交通发展大格局；规划占地约322公顷的 宁波植物园 ，打造起城市中心的“绿色森林”； 宁波帮博物馆、宁波帮文化公园、镇海蛟川书院、宁波大学、宁波市第五医院、宁波市第七医院 等 醇熟配套 经过历史沉淀，硬核实力筑梦未来；新添的 镇海科技文创中心、镇海区全民健身中心 等 重量级项目 大大提升新城内居民的健康、美好生活指数。

植物园实景图

新城吾悦广场实景图

镇海新城实景图

同心湖公园实景图

再加上 甬江实验室、宁波新型产业创新综合体、宁波东方理工大学（暂名） 等 省重点规划 如雨后春笋般接连涌现，引进 优秀人才 ，进行 科研技术创新 ，可以想象，这里今后将成为高素质人才的荟萃之地，为镇海全方位发展制造全新磁极。

毋庸置疑，镇海新城正逐渐成长为一个 拥有充沛教育资源、一流创业环境以及城市资源齐全的宁波北部重要核心板块和城市经济发展新高地，堪称宁波新一轮城市发展“C位” 。

规划引领，筑巢引凤

2023年是建设高质量现代化“ 品质新城 ”的关键之年，镇海新城将围绕新城“ 西拓、北延、中提升 ”城市空间发展战略，深化推进 产城融合区 、 逸夫路以北 、 新城核心区 等 重点片区城市设计 。

而在近期，2023年镇海区地产招商推介会顺利召开。会上指出2023年镇海区将聚焦 10大重点功能区块 ，强化空间资源要素有序有效使用，进一步撬动产业革新、城市更新。其中， 尚志区块 、 1890区块 以及 逸夫路以北区域 就位于镇海新城。

尚志区块——新城南生态未来社区

慈海路产城融合战略实施的功能缝合板块

TOD引领的生态未来社区

尚志区块 位于镇海新城北区南端，为甬江科创区、宁波植物园、慈海路产城融合交汇节点，既是城市的边缘，也是城市的门户。 依托镇海新城品质提升、轨道3号线站点建设、宁波绕城生态带提升 ，尚志片区将打造为 TOD引领的生态未来社区 。

1890区块——产城融合未来城

宁波北部产城融合示范区

镇海城市体育活力新名片

1890区块 紧邻镇海新城核心区，北至中大河，南至镇海大道，东至轨道3号线。随着镇海科产城融合战略提出，片区 通过产业腾挪和区级重大功能的植入，建设宁波北部产城融合示范区，盘活现状约126公顷土地，优化产城空间格局，实现产业转型，完善公共服务设施和基础设施配套。

鸟瞰效果图↓↓↓

逸夫路以北区域——创智引擎，活力地标

缝合新材料科技城北部及庄市片区的“创智引擎”

生态资源丰富、品质风貌彰显的“活力地标”

与周边区域互动发展的“多彩社区”

逸夫路围合区 位于甬江科创区核心区，紧邻宁波植物园、甬江实验室、中科院材料所、东方理工大学，周边科创资源丰富，公共设施配套完善，是庄市街道范围内唯一成片净地，亦是镇海区有绝对主导权的区域。

依托独特的区位优势和丰富的生态资源，完善科创办公、活力商业、未来社区、公服休闲等功能，打造镇海创智引擎、活力地标及多彩社区。

如今在 宁波“十四五规划” 、 “宁波甬江科创区” 发展风口背景下，承载着官方千亿投资的镇海新城，城市面貌早已焕然一新，霸气的区政府、崭新的街道、繁华的各大商圈......摩登现代都市风采尽现。

注：

最终建设指标根据立项文件和具体方案确定，方案布局最终以资规部门审批为准。

（文中部分规划图来源于镇海新城管理办公室）

标签：